Nội dung chính
Thị trường bất động sản cần được thúc đẩy để phát triển lành mạnh và bền vững
Ảnh minh họa
Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 294/TB-VPCP ngày 9/6/2025 kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường bất động sản. Thông báo kết luận nêu rõ, thị trường bất động sản có đóng góp quan trọng cho nền kinh tế, tác động đến chuỗi sản xuất, thị trường vốn, tín dụng, lao động…, nhất là vấn đề nhà ở và nhà ở xã hội cho người dân là vấn đề an sinh xã hội.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản đã có nhiều khởi sắc, nguồn cung và lượng giao dịch bất động sản đều tăng so với cùng kỳ năm 2024. Tuy nhiên, sự phát triển của thị trường bất động sản còn chưa tương xứng với tiềm lực do vẫn còn tồn tại, vướng mắc gây cản trở sự phát triển của thị trường bất động sản.
Làm rõ nguyên nhân tăng giá bất động sản
Thường trực Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng, Thủ trưởng các cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ và Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương thực hiện phân cấp, phân quyền triệt để. Rà soát, làm rõ ngay các nguyên nhân làm tăng cơ cấu giá bất động sản và khẩn trương có phương án giảm các thành tố làm tăng giá bất động sản.
Tăng nguồn cung và khả năng tiếp cận bất động sản
Để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, Chính phủ yêu cầu tập trung cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính chồng chéo, không cần thiết. Xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân lợi dụng đấu giá để nâng giá đất gây ảnh hưởng đến phát triển bất động sản.
Phát triển dự án nhà ở xã hội và tạo quỹ đất
Thường trực Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp chặt chẽ với Bộ Nông nghiệp và Môi trường nghiên cứu, rà soát các Luật: Nhà ở, Kinh doanh bất động sản để xác định những tồn tại, bất cập. Chỉ đạo, kiểm tra, giám sát các địa phương đẩy nhanh công tác quy hoạch, tạo quỹ đất để phát triển các dự án nhà ở, nhất là dự án nhà ở xã hội.
Hỗ trợ tín dụng cho người mua nhà
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ đạo các ngân hàng thương mại tập trung cho vay, giải ngân đối với các dự án nhà ở thương mại có giá phù hợp. Nghiên cứu gói tín dụng trung hạn với lãi suất ổn định đối với các dự án nhà ở thương mại giá phù hợp.