Nội dung chính
Điều kiện được hỗ trợ tái định cư theo Luật Đất đai 2024
Người dân vẫn có thể nhận hỗ trợ tái định cư ngay cả khi chỉ một phần đất ở bị thu hồi.
Theo khoản 8 Điều 111 của Luật Đất đai năm 2024, nếu người có đất ở bị thu hồi phải di chuyển chỗ ở, nhận bồi thường bằng đất hoặc nhà tái định cư, nhưng số tiền bồi thường không đủ cho một suất tái định cư tối thiểu, Nhà nước sẽ bù phần chênh lệch.
Yêu cầu cơ bản để được hỗ trợ
- Có đất ở bị thu hồi (có thể là một phần của thửa đất).
- Phải di chuyển chỗ ở (được UBND xã xác nhận).
- Được bồi thường bằng đất hoặc nhà trong dự án tái định cư.
- Tiền bồi thường không đủ giá trị một suất tái định cư tối thiểu.
Trường hợp “không thu hồi toàn bộ” không phải là rào cản
Hội đồng thẩm định cấp xã thường hiểu rằng hỗ trợ chỉ áp dụng khi toàn bộ diện tích đất ở bị thu hồi. Tuy nhiên, Cục Quản lý Đất đai đã khẳng định rằng Luật không quy định phải thu hồi toàn bộ diện tích. Chỉ cần có một phần đất ở bị thu hồi và người dân phải di chuyển là đủ để hưởng quyền lợi.
Cách người dân thực hiện
- Kiểm tra hồ sơ dự án: Xác định phần đất nào thuộc diện thu hồi.
- Liên hệ UBND xã để có giấy xác nhận việc di chuyển chỗ ở.
- Nộp hồ sơ yêu cầu hỗ trợ kèm theo giấy tờ bồi thường và chứng minh số tiền không đủ.
- Theo dõi quyết định của Hội đồng thẩm định và nếu cần, khởi kiện lên cấp tỉnh.
Để tránh việc bỏ lỡ quyền lợi, người dân nên nghiên cứu kỹ quy định khoản 8 Điều 111 và liên hệ trực tiếp với cơ quan quản lý đất đai tại địa phương. Khi cần, có thể nhờ luật sư chuyên về đất đai để hỗ trợ soạn hồ sơ và bảo vệ quyền lợi.
Bạn có câu hỏi nào về quy trình bồi thường và hỗ trợ tái định cư? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn miễn phí.