Giá chung cư thương mại tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang ở mức cao, với giá trung bình lần lượt là 79 triệu đồng/m2 và 91 triệu đồng/m2. Điều này khiến nhiều người gặp khó khăn khi mua nhà.
Nhà ở xã hội – Làn gió mới cho thị trường bất động sản
Để giải quyết vấn đề này, nhiều dự án nhà ở xã hội đang được triển khai. Quốc hội vừa thông qua Nghị quyết số 201 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, dự kiến sẽ làm tăng nguồn cung loại hình nhà ở này.
Tại Hà Nội, có 4 dự án nhà ở xã hội sắp được mở bán, với 3 dự án đã công bố giá dao động từ 18-25 triệu đồng/m2, chỉ bằng 1/3 so với giá nhà chung cư thương mại trung bình trên thị trường.
Nhà ở xã hội giúp giảm nhiệt thị trường chung cư
Nhiều chuyên gia nhận định rằng, sự xuất hiện của các dự án nhà ở xã hội sẽ giúp “hạ nhiệt” giá nhà chung cư tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.
Ông Nguyễn Trung Vũ – Chủ tịch Hội đồng Quản trị Cen Group cho biết, việc xây dựng nhiều nhà ở xã hội và mở rộng đối tượng được mua sẽ giúp thị trường bất động sản trở nên bền vững hơn.
Các chính sách ưu đãi mới được áp dụng cho dự án nhà ở xã hội, bao gồm việc cắt giảm thủ tục hành chính, miễn giấy phép xây dựng, sẽ giúp doanh nghiệp tiết giảm chi phí và đẩy nhanh tiến độ dự án.
Với các chính sách ưu đãi mới, một dự án nhà ở xã hội ước tính sẽ chỉ mất khoảng 3 năm để hoàn thành, thay vì 5-7 năm như trước đây.
Điều này sẽ giúp tăng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp.