Chính phủ đang lấy ý kiến về đề xuất thu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với chuyển nhượng bất động sản (BĐS), trong đó có kế hoạch áp thuế 20% trên mức lãi khi bán BĐS. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia và luật sư bày tỏ lo ngại rằng việc áp dụng mức thuế cao như vậy có thể ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường BĐS.

Lật lại góc nhìn về đề xuất của Bộ Tài chính, luật sư Trương Anh Tú, Chủ tịch Công ty TAT Law Firm, nhận định rằng đề xuất này đi đúng hướng trong việc phân tầng thuế thay vì thu đồng loạt 2% như trước đây. Tuy nhiên, ông Tú cho rằng thời gian nắm giữ không phản ánh đầy đủ bản chất có đầu cơ hay không. “Thời gian nắm giữ chỉ là một trong những yếu tố để đánh giá việc đầu cơ, cần phải xem xét thêm các yếu tố khác như số lần giao dịch, loại tài sản và khu vực giao dịch”, ông Tú nhấn mạnh.

TS Trần Việt Anh, Phó hiệu trưởng phụ trách, Trường ĐH Hùng Vương TP.HCM, cho rằng việc đánh thuế chuyển nhượng BĐS theo thời gian nắm giữ là chủ trương có ý nghĩa định hướng thị trường nếu thực hiện đúng cách. Tuy nhiên, nếu áp dụng ngay mức thuế 20% lợi nhuận hoặc 10% giá bán đối với BĐS nắm giữ dưới 2 năm có thể khiến thị trường bị ‘sốc’, giảm thanh khoản và gây tâm lý hoang mang. “Cần phải có lộ trình và các giải pháp đồng bộ để tránh gây sốc cho thị trường”, TS Trần Việt Anh khuyến cáo.

Cũng tại dự thảo luật Thuế TNCN, Bộ Tài chính đề xuất thu thuế TNCN 20% trên thu nhập tính thuế đối với hoạt động chuyển nhượng vốn và chứng khoán. Đối với chuyển nhượng vốn, cá nhân sẽ chịu thuế suất TNCN 20% trên thu nhập tính thuế theo từng lần chuyển nhượng.

Các chuyên gia và luật sư đều có chung quan điểm rằng cần phải cẩn trọng khi áp dụng các mức thuế mới để tránh đánh thuế trên giá ảo và phải xem xét kỹ lưỡng các yếu tố như thời gian nắm giữ, giá mua và chi phí liên quan. Bên cạnh đó, nhiều ý kiến cũng cho rằng nên áp dụng một số giải pháp khác thay vì thu thuế theo thời gian nắm giữ. Cụ thể, đánh thuế theo tần suất giao dịch, đánh thuế cao với BĐS thứ 3 trở lên, đánh thuế theo loại tài sản và khu vực sốt ảo.

Được biết, Bộ Tài chính sẽ tiếp tục lấy ý kiến và hoàn thiện dự thảo luật Thuế TNCN để trình Quốc hội thông qua. Việc hoàn thiện dự thảo luật này sẽ cần phải cân nhắc kỹ lưỡng các ý kiến của các chuyên gia, luật sư và các bên liên quan để đảm bảo rằng chính sách thuế được ban hành phù hợp với thực tiễn và không gây ra những tác động tiêu cực đến thị trường BĐS.

Thị trường chứng khoán trong phiên giao dịch chiều nay đã trải qua những biến động đáng kể. Nhóm cổ phiếu có vốn hóa lớn nhất, mặc dù đã giảm xuống dưới tham chiếu cùng với các mã VIC và VHM vào nhiều thời điểm, nhưng cuối cùng vẫn giữ vững và giúp cho chỉ số VN-Index thoát khỏi vùng đỏ. Sự kiện này đã tạo điều kiện thuận lợi cho dòng tiền nóng hoạt động mạnh ở nhiều cổ phiếu vừa và nhỏ.

Chỉ số Midcap đã kết phiên với mức tăng 1,01%, nổi bật là nhóm có hiệu suất tốt nhất trong ngày, trong khi chỉ số Smallcap cũng ghi nhận nhiều mã tăng kịch trần, dù chỉ số đại diện chỉ tăng nhẹ 0,17%. Trên sàn HoSE, có đến 109 cổ phiếu tăng từ 1% trở lên, trong đó rổ VN30 đã đóng góp 11 mã vào kết quả tích cực này.

VN-Index đã đóng cửa với mức tăng 0,58%, tương đương 8,71 điểm so với tham chiếu. Điều đáng chú ý là vào thời điểm cuối đợt khớp lệnh liên tục, chỉ số chỉ tăng hơn 1 điểm. Tuy nhiên, nhờ sự điều chỉnh của các cổ phiếu lớn, thị trường đã có một nhịp phục hồi ấn tượng vào cuối phiên.

Trong phiên chiều, thị trường đã chứng kiến một đợt bán mạnh, khiến VN-Index giảm sâu xuống dưới tham chiếu, với mức giảm gần 9,5 điểm vào lúc 1h38. Tuy nhiên, dòng tiền bắt đáy đã hoạt động hiệu quả sau đó. Cổ phiếu VIC, từ mức giảm sâu nhất 2,96%, đã được kéo tăng lên 0,87% vào cuối phiên. Tương tự, VHM từ mức giảm 4,66% cũng chỉ còn giảm nhẹ 0,22%.

Độ rộng của thị trường đã cho thấy sự phục hồi của nhiều cổ phiếu. Khi VN-Index chạm đáy, chỉ có 115 mã tăng/191 mã giảm, nhưng đến cuối phiên, con số này đã thay đổi sang 184 mã tăng/131 mã giảm. VN30 cũng có tới 22 mã tăng/6 mã giảm, dù ở thời điểm kém nhất chỉ có 8 mã tăng.

Tuy nhiên, sức mạnh của điểm số không hoàn toàn đến từ các cổ phiếu lớn hàng đầu. MBB đã tăng 3,65% và là nổi bật nhất trong nhóm. Các mã khác như BID, TCB, CTG, VPB đều không thật sự ấn tượng. VIC tăng 0,87% nhưng có lợi thế về vốn hóa và VCB ở mức tham chiếu. Nhóm vốn hóa trung bình trong rổ VN30 đã thể hiện rõ rệt với: VJC tăng 4,78%, HDB tăng 4,15%, VNM tăng 3,24%, VIB tăng 3,09%, SHB tăng 2,73%, PLX tăng 2,28%.

Nhiều cổ phiếu vừa và nhỏ đã có mức tăng ấn tượng, với 14 mã tăng kịch trần. Thanh khoản tại một số mã cũng rất nổi bật, như VSC khớp 758,4 tỷ, SIP khớp 123,2 tỷ; HAX khớp 114,5 tỷ. Đây là mức thanh khoản cao lịch sử ở VSC và cũng là chưa từng có đối với HAX.

Khối ngoại đã tăng cường giải ngân vào buổi chiều, với vị thế ròng đạt +113 tỷ sau khi bán ròng 313,9 tỷ buổi sáng. Điều này cho thấy vẫn có dòng tiền vào, dù phía bán cũng đang gia tăng và xen kẽ nhiều ngày bán ròng gần đây.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã trải qua một phiên giao dịch đầy biến động vào ngày 23/7, khi áp lực điều chỉnh từ các cổ phiếu lớn và bất động sản đã tác động mạnh lên chỉ số chính của thị trường. Tuy nhiên, nhờ vào sự phục hồi ở một số mã, VN-Index đã tăng nhẹ 2,77 điểm, tương đương 0,18%, lên mức 1.512,31 điểm, giữ vững mốc tâm lý quan trọng là 1.500.

Sự phục hồi của thị trường được ghi nhận trong bối cảnh khối ngoại đã quay trở lại mua ròng với giá trị khoảng 106 tỷ đồng trên toàn thị trường. Đây là một tín hiệu tích cực cho thấy sự tin tưởng của nhà đầu tư nước ngoài vào tiềm năng tăng trưởng của thị trường chứng khoán Việt Nam.

Tuy nhiên, hoạt động của các công ty chứng khoán (CTCK) tự doanh lại có chiều hướng trái ngược. Theo thống kê, tự doanh CTCK đã bán ròng với giá trị lên tới 168 tỷ đồng trên sàn HoSE. Điều này cho thấy sự phân hóa rõ ràng trong hoạt động của các CTCK và khối ngoại trong phiên giao dịch này. Trong khi khối ngoại mua ròng, các CTCK tự doanh lại bán ròng, thể hiện quan điểm và chiến lược đầu tư khác nhau.

Về hoạt động bán ròng của tự doanh CTCK, FPT là mã bị bán ròng mạnh nhất với giá trị đạt 297 tỷ đồng, cách xa so với các mã khác. Tiếp theo là VPB với giá trị bán ròng 95 tỷ đồng, trong khi VIB và BSR lần lượt bị bán ròng 37 tỷ và 31 tỷ đồng. Ngoài ra, một số cổ phiếu khác như VRE, VIX, MBB, VCI, PC1 và HCM cũng nằm trong danh sách bán ròng.

Mặt khác, khối ngoại đã có xu hướng mua ròng mạnh tại một số mã. Đứng đầu danh sách mua ròng là GEX với giá trị 35 tỷ đồng, tiếp đến là TCB với 31 tỷ đồng và FRT với 29 tỷ đồng. Các mã khác như VHM, VNM, TPB, FUEVFVND, MSN, HPG và STB cũng ghi nhận mua ròng tích cực trong phiên.

Tóm lại, phiên giao dịch ngày 23/7 đã thể hiện sự phân hóa rõ ràng trong hoạt động của các nhà đầu tư. Trong khi khối ngoại mua ròng và một số mã cá biệt ghi nhận tăng trưởng tích cực, tự doanh CTCK lại bán ròng với giá trị đáng kể. Điều này cho thấy sự phức tạp và đa dạng trong hoạt động của thị trường chứng khoán Việt Nam.

Ngày 21/07/2025, Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Chứng khoán SSI (HOSE: SSI) đã ra quyết định bổ nhiệm ông Nguyễn Đức Thông giữ chức vụ Tổng Giám đốc Công ty. Sự kiện này đánh dấu một cột mốc quan trọng trong quá trình phát triển của SSI, khi ông Thông chính thức đảm nhận vai trò lãnh đạo cao nhất của công ty.

Ông Nguyễn Đức Thông, sinh năm 1988, có nền tảng học vấn xuất sắc tại trường Đại học Cambridge, một trong những đại học danh tiếng hàng đầu thế giới tại Vương quốc Anh. Trước khi gia nhập SSI cách đây 6 năm, ông Thông đã tích lũy nhiều năm kinh nghiệm làm việc tại các tổ chức tài chính hàng đầu thế giới như Goldman Sachs và Morgan Stanley. Những kinh nghiệm làm việc tại các tổ chức tài chính quốc tế này đã giúp ông Thông tích lũy kiến thức và kỹ năng tài chính sâu rộng, tạo tiền đề cho việc lãnh đạo và phát triển công ty trong giai đoạn mới.

Việc bổ nhiệm ông Thông vào vị trí Tổng Giám đốc SSI được xem là một bước tiến chiến lược quan trọng trong kế hoạch phát triển của công ty. Với kiến thức tài chính toàn cầu và sự hiểu biết sâu sắc về thị trường Việt Nam, ông Thông được kỳ vọng sẽ dẫn dắt SSI đạt được những thành công mới, nâng cao vị thế của công ty trên thị trường chứng khoán. Ông Thông cũng được trông đợi sẽ mang lại những đổi mới và sáng tạo trong hoạt động kinh doanh của SSI, tận dụng cơ hội trong kỷ nguyên số để thúc đẩy sự phát triển bền vững của công ty.

Ông Nguyễn Duy Hưng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị SSI, đã bày tỏ sự tin tưởng vào khả năng lãnh đạo của ông Nguyễn Đức Thông. Ông Hưng khẳng định quyết định bổ nhiệm ông Thông là một lựa chọn chiến lược nhằm xây dựng một đội ngũ lãnh đạo đủ sức mạnh và đủ tầm nhìn để giúp SSI vươn xa hơn và phát triển nhanh hơn trong kỷ nguyên số. Ông Hưng hy vọng rằng với sự lãnh đạo của ông Thông, SSI sẽ tiếp tục củng cố vị trí trên thị trường và đạt được những thành công mới trong tương lai.

Trước những thay đổi và thách thức của thị trường chứng khoán hiện nay, sự kiện bổ nhiệm ông Nguyễn Đức Thông giữ chức vụ Tổng Giám đốc SSI gửi gắm nhiều kỳ vọng từ cổ đông và thị trường. Ông Thông sẽ phải đối mặt với nhiều nhiệm vụ và thách thức, bao gồm việc thúc đẩy sự tăng trưởng và duy trì thị phần của SSI trên thị trường chứng khoán. Việc tiếp tục đổi mới và nâng cao chất lượng dịch vụ để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng cũng là một trong những nhiệm vụ quan trọng của ông Thông trong thời gian tới.

Trong tuần tới, hai sự kiện quan trọng dự kiến diễn ra trong lĩnh vực ngân hàng tại Việt Nam sẽ thu hút sự chú ý của nhà đầu tư và cổ đông. Thứ nhất, Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank) sẽ chính thức niêm yết gần 540 triệu cổ phiếu trên Sở giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vào ngày 22/7 tới đây. Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên là 14.250 đồng/cổ phiếu, với biên độ dao động 20% so với giá tham chiếu.

Việc niêm yết này nhằm thực hiện chủ trương của Chính phủ về Đề án cơ cấu lại hệ thống các tổ chức tín dụng gắn với xử lý nợ xấu giai đoạn 2021-2025. Đây là một bước tiến quan trọng trong quá trình cơ cấu lại hệ thống ngân hàng và tăng cường tính minh bạch, công khai trong hoạt động kinh doanh.

Thứ hai, Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường vào ngày 22/7. Một trong những nội dung quan trọng được PGBank đưa ra lấy kiến cổ đông là việc điều chỉnh phương án tăng vốn điều lệ. Ban lãnh đạo ngân hàng đề xuất việc chốt danh sách cổ đông thực hiện quyền mua cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu đồng thời với thời điểm chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền nhận cổ tức bằng cổ phiếu.

Bên cạnh việc điều chỉnh phương án tăng vốn, PGBank cũng sẽ trình cổ đông thông qua chủ trương góp vốn, mua cổ phần để thành lập hoặc mua lại công ty con, công ty liên kết ở trong nước, hoạt động trong các lĩnh vực như bảo lãnh phát hành chứng khoán, môi giới chứng khoán, quản lý và phân phối chứng chỉ quỹ đầu tư chứng khoán. Đây là một phần trong chiến lược mở rộng hoạt động sang các lĩnh vực tài chính ngoài ngân hàng của PGBank.

Ngoài ra, đại hội sẽ xem xét thông qua việc bầu bổ sung một thành viên HĐQT độc lập và một thành viên Ban Kiểm soát cho nhiệm kỳ 2025-2030. Động thái này nhằm tăng cường năng lực quản lý và giám sát của ngân hàng, đồng thời nâng cao hiệu quả hoạt động trong thời gian tới.

Cụ thể, người dự kiến được bầu làm thành viên độc lập HĐQT PGBank là ông Bùi Vương Anh, có 24 năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực ngoại giao chính trị, kinh tế, thương mại, văn hóa, lãnh sự và bảo hộ công dân, tài chính, kế toán. Thành viên BKS dự kiến được bầu là bà Chu Thị Hường, có 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính – ngân hàng.

Cuối cùng, Đại hội đồng cổ đông bất thường PGBank cũng sẽ xem xét thông qua sửa đổi Điều lệ PGBank và các nội dung khác nếu có. Sự kiện này sẽ có ý nghĩa quan trọng trong việc định hướng phát triển của PGBank trong thời gian tới.

Công ty Cổ phần Chứng khoán FPT (FPTS) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2/2025 với lợi nhuận sau thuế giảm 62% xuống còn 61 tỷ đồng. Nguyên nhân chính dẫn đến sự sụt giảm này là do mảng tự doanh báo lỗ và áp lực chi phí tăng vọt.

Trong quý 2, doanh thu hoạt động của FPTS đạt 239 tỷ đồng, giảm 21,6% so với cùng kỳ năm trước. Hoạt động tự doanh của công ty ghi nhận lỗ 9,3 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước có lãi hơn 60 tỷ đồng. Sự sụt giảm này chủ yếu do chênh lệch tăng đánh giá lại các tài sản tài chính thông qua lãi/lỗ âm hơn 35 tỷ đồng từ việc đánh giá lại cổ phiếu MSH của Công ty Cổ phần May Sông Hồng.

Ngoài ra, doanh thu môi giới của FPTS cũng giảm 36,7% so với cùng kỳ, còn 49 tỷ đồng do công ty áp dụng chính sách giảm phí giao dịch cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, lãi từ các khoản cho vay và phải thu tăng gần 20% so với cùng kỳ lên mức 173 tỷ đồng.

Chi phí hoạt động của FPTS tăng gần 40% lên mức 137 tỷ đồng, chủ yếu do chi phí dự phòng tài sản tài chính, xử lý tổn thất các khoản phải thu khó đòi và lỗ suy giảm tài sản tài chính và chi phí đi vay của các khoản vay tăng gấp đôi lên gần 83 tỷ đồng.

Kết quả, FPTS báo lợi nhuận trước thuế kỳ này gần 85 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế xấp xỉ 61 tỷ đồng, lần lượt giảm 55% và 62% so với cùng kỳ. Đây là quý thứ hai liên tiếp công ty ghi nhận mức sụt giảm lợi nhuận đáng kể, chủ yếu do ảnh hưởng từ mảng tự doanh và chi phí tài chính tăng vọt.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu hoạt động của FPTS đạt 551 tỷ đồng, giảm gần 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận trước và sau thuế lần lượt đạt 258 tỷ và 213,7 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 32% và 34,5% so với cùng kỳ.

Trong diễn biến mới nhất, FPTS vừa đăng ký bán ra 519.670 cổ phiếu MSH bằng hình thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận từ ngày 9/7 đến ngày 7/8/2025 với mục đích thực hiện nghiệp vụ tự doanh. Nếu hoàn tất giao dịch, FPTS sẽ giảm sở hữu từ 13,71 triệu cổ phiếu, tương ứng 12,189% vốn điều lệ MSH xuống 13,19 triệu cổ phiếu, chiếm 11,72% vốn điều lệ MSH.