Bộ Xây dựng đang đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, một tổ chức tài chính nhà nước chuyên biệt, với mục tiêu hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội trên quy mô toàn quốc. Theo đề xuất, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ có vốn điều lệ ban đầu tối thiểu là 5.000 tỉ đồng, và dự kiến tăng lên 10.000 tỉ đồng sau ba năm hoạt động.

Quỹ này sẽ được thành lập dựa trên mô hình doanh nghiệp 100% vốn công, hoạt động dưới sự giám sát và quản lý của nhà nước. Mục tiêu chính của Quỹ nhà ở quốc gia là đầu tư vào việc xây dựng, quản lý và vận hành các dự án nhà ở xã hội, nhằm cung cấp chỗ ở giá rẻ và phù hợp cho các nhóm dân cư có thu nhập thấp và trung bình.

Về mặt tổ chức, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được thành lập ở cả cấp trung ương và địa phương. Ở cấp trung ương, Quỹ sẽ hoạt động dưới sự quản lý và giám sát của Bộ Xây dựng, trong khi ở cấp địa phương, Quỹ sẽ do Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh quản lý và điều hành. Việc phân cấp quản lý này nhằm đảm bảo Quỹ hoạt động hiệu quả và phù hợp với nhu cầu thực tế của từng địa phương.

Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ đóng góp vào việc giải quyết thách thức về nhà ở xã hội tại Việt Nam, đồng thời hỗ trợ thực hiện các mục tiêu của Chính phủ trong việc phát triển nhà ở giá rẻ cho người dân có thu nhập thấp. Thông tin chi tiết về đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia có thể được tìm hiểu thêm tại trang web của Bộ Xây dựng.

Ngày 25/7, Bộ Chính trị và Ban Bí thư đã đưa ra kết luận yêu cầu Đảng ủy Chính phủ chỉ đạo Bộ Tài chính thực hiện nhiệm vụ quan trọng liên quan đến chính sách nhà ở xã hội. Đây là bước đi nhằm tháo gỡ các vướng mắc trong thực tế và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận với nhà ở giá rẻ.

Trước đó, vào tháng 5, Quốc hội đã thông qua quy định cho phép các tỉnh và thành phố xây dựng các tiêu chí phù hợp với thực tiễn địa phương để xét duyệt người được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Nhà ở xã hội là loại nhà ở được Nhà nước hỗ trợ để cung cấp căn hộ giá rẻ cho các nhóm đối tượng được ưu tiên. Theo đó, người chưa có nhà ở, người có nhà nhưng ở xa nơi làm việc, hoặc chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội sẽ do UBND cấp tỉnh xác định tiêu chí chi tiết để xét duyệt.

Việc này nhằm giải quyết các vướng mắc trong thực tế khi nhiều người lao động đang làm việc tại đô thị hoặc khu công nghiệp nhưng có nhà ở tại nông thôn, không đủ điều kiện do đã sở hữu nhà trong cùng tỉnh. Hiện nay, diện được mua nhà ở xã hội bao gồm các đối tượng như người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ; hộ nghèo, cận nghèo ở nông thôn; hộ gia đình ở nông thôn bị ảnh hưởng thiên tai; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo ở đô thị; lao động trong và ngoài khu công nghiệp.

Ngoài ra, sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công an, công chức, viên chức quốc phòng, người làm công tác cơ yếu; cán bộ, công chức, viên chức; người đã trả lại nhà công vụ; học sinh, sinh viên; người phải giải tỏa, phá dỡ nhà do bị thu hồi đất; doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hợp tác xã trong khu công nghiệp cũng thuộc diện được mua nhà ở xã hội.

Bộ Tài chính cũng được giao nhiệm vụ hướng dẫn sử dụng kinh phí, bố trí trụ sở làm việc; ban hành ngay hướng dẫn về tài chính, kế toán, quy trình giao, phân bổ ngân sách xã phường. Bộ sớm đánh giá và báo cáo về tình hình bàn giao, quản lý tài sản công, trụ sở chính quyền các cấp.

Bộ Nội vụ và các địa phương cũng được yêu cầu rà soát tình hình đội ngũ cán bộ, công chức làm công tác dân tộc, tôn giáo, nhất là cán bộ quản lý nhà nước và tín ngưỡng, tôn giáo. Mục tiêu là đảm bảo đúng vị trí việc làm, năng lực, sở trường. Hướng dẫn thành lập đơn vị sự nghiệp thuộc UBND cấp xã, nhất là đơn vị cung cấp dịch vụ công cơ bản, thiết yếu cần sớm ban hành.

Bộ Chính trị, Ban Bí thư yêu cầu công khai đầy đủ thủ tục hành chính tới người dân, doanh nghiệp, đảm bảo trong năm 2025 cơ bản tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và điểm nghẽn pháp luật. Sáu bộ gồm Nội vụ, Tài chính, Xây dựng, Công Thương, Y tế, Nông nghiệp và Môi trường sẽ phối hợp điều chỉnh, hoàn thiện quy trình, thủ tục liên quan đến dịch vụ công cấp giấy phép xây dựng; giấy phép kinh doanh rượu, bia, thuốc lá; hành nghề y dược; chế độ, chính sách với người có công.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có chuyến công tác đến tỉnh Thừa Thiên Huế vào sáng ngày 26/7, trong đó có chuyến thăm khu nhà ở xã hội tại đô thị mới An Vân Dương và cầu Nguyễn Hoàng qua sông Hương. Tại khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 thuộc đô thị mới An Vân Dương, Thủ tướng đã đến thăm và tặng quà cho các hộ dân đang sinh sống tại đây.

Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 có diện tích gần 45ha, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.241 tỷ đồng. Dự án này bao gồm 391 căn hộ chung cư thấp tầng sẽ được xây dựng trong thời gian tới. Đây là một phần của Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 theo quyết định của Thủ tướng. Thành phố Huế đã ban hành kế hoạch với mục tiêu đến năm 2030, tổng số căn hộ hoàn thành đạt khoảng 7.700 căn.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã bày tỏ sự phấn khởi trước những căn hộ khá khang trang với hạ tầng đồng bộ tại khu nhà ở xã hội. Ông cũng đánh giá cao nỗ lực và cách làm của địa phương, chủ đầu tư trong triển khai các dự án nhà ở xã hội. Tuy nhiên, Thủ tướng nhấn mạnh rằng Chính phủ rất quan tâm đến vấn đề nhà ở cho công nhân, người lao động với nhiều chính sách và giải pháp tháo gỡ khó khăn.

Thủ tướng cũng nhấn mạnh quan điểm không phải những nơi “khỉ ho cò gáy”, những mảnh đất “đầu thừa đuôi thẹo” mới làm nhà ở xã hội. Nhà ở xã hội được ưu đãi về vốn vay, đất đai… nên phải có giá thành phù hợp hơn với những người thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở. Hạ tầng giao thông, điện, nước, hạ tầng xã hội, y tế, giáo dục, điều kiện vệ sinh, môi trường… trong các dự án nhà ở xã hội phải bảo đảm đầy đủ, thuận tiện cho người dân như với các dự án nhà ở thương mại.

Sau khi thăm khu nhà ở xã hội, Thủ tướng đã đến thăm cầu Nguyễn Hoàng – cây cầu thứ 5 ở Huế bắc qua sông Hương. Dự án xây dựng cầu vượt sông Hương và đường Nguyễn Hoàng có tổng mức đầu tư hơn 2.281 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách. Cây cầu vượt sông Hương được thiết kế với hình tượng “Hạc chầu Thiên Mụ”, mang đậm dấu ấn, bản sắc của cố đô Huế.

Cầu Nguyễn Hoàng đã được hoàn thành và thông xe kỹ thuật vào ngày 25/5, vượt tiến độ 276 ngày so với kế hoạch. Thủ tướng đề nghị thành phố Huế tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện quy hoạch không gian phát triển với sông Hương là trục chính, xây dựng thêm nhiều cây cầu đẹp qua sông Hương, phát triển hạ tầng đồng bộ, cảnh quan sáng, xanh, sạch, đẹp, nhất là hệ thống công viên, cây xanh, không gian đi bộ, giao thông thân thiện môi trường.

Với những yêu cầu và đề nghị trên, Thủ tướng hy vọng rằng thành phố Huế sẽ tiếp tục phát triển và trở thành một điểm đến hấp dẫn, không chỉ về du lịch mà còn về kinh tế và văn hóa. Để đạt được điều này, thành phố cần có những giải pháp đồng bộ và sáng tạo, phát huy được tiềm năng và lợi thế của mình.

Thông tin thêm về chương trình công tác của Thủ tướng tại Thừa Thiên Huế có thể được tìm thấy trên trang web chính thức của Chính phủ Việt Nam.

Đại hội Đảng bộ thành phố Hà Nội lần thứ XVIII, nhiệm kỳ 2025-2030, đã đề ra các mục tiêu chiến lược toàn diện cho sự phát triển của Thủ đô. Với chủ đề “Phát huy truyền thống ngàn năm văn hiến và anh hùng, đoàn kết, bản lĩnh, sáng tạo; tiên phong vươn mình cùng dân tộc, xây dựng Thủ đô văn minh, hiện đại, Nhân dân hạnh phúc”, Đại hội hướng tới xây dựng một Hà Nội hiện đại, văn minh và đảm bảo hạnh phúc cho người dân.

Đánh giá về dự thảo văn kiện Đại hội Đảng bộ thành phố Hà Nội, nhiều ý kiến đánh giá cao các nội dung đã được đề ra. Về việc thực hiện Nghị quyết Đại hội XVII Đảng bộ Thành phố nhiệm kỳ 2020-2025, cần có một đánh giá toàn diện và khái quát về vai trò lịch sử và thành tựu của các Đảng bộ và tổ chức thành viên hệ thống chính trị cấp huyện trong 80 năm qua. Đồng thời, cần làm rõ hơn nữa những thành tựu của Thủ đô trong 40 năm đổi mới để khẳng định vị thế và tiềm năng của Hà Nội.

Về khâu đột phá trong nhiệm kỳ mới, ba trọng điểm được đề ra bao gồm phát triển hạ tầng, đột phá nguồn nhân lực chất lượng cao và quản trị đô thị hiện đại. Tuy nhiên, để phù hợp với chủ trương lớn đã được triển khai, nội dung về giáo dục đào tạo và giáo dục nghề nghiệp cần được tách thành một nhiệm vụ riêng. Điều này sẽ giúp Hà Nội có thể tập trung phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao và đáp ứng nhu cầu của người dân.

Một vấn đề xã hội nổi bật khác là nhà ở cho người lao động và người thu nhập thấp. Mặc dù đã có những chính sách và cam kết mạnh mẽ về phát triển nhà ở xã hội, nhưng thực tế cho thấy nhóm người thu nhập thấp vẫn rất khó tiếp cận. Để giải quyết vấn đề này, cần có các giải pháp để tăng nguồn cung, điều chỉnh điều kiện xét duyệt và vị trí nhà ở để người dân dễ dàng tiếp cận. Việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ giúp người dân có chỗ ở ổn định mà còn góp phần xây dựng một xã hội công bằng và ổn định.

Ngoài ra, việc phát triển tổ chức Đảng trong các doanh nghiệp ngoài Nhà nước cũng cần được quan tâm. Cần bổ sung quy định cho phép đảng viên sinh hoạt tại nơi tạm trú hoặc gần nơi làm việc để tạo điều kiện cho đảng viên tham gia sinh hoạt Đảng. Điều này sẽ giúp tăng cường sự gắn kết giữa đảng viên và tổ chức Đảng, đồng thời nâng cao hiệu quả hoạt động của tổ chức Đảng.

Cuối cùng, việc triển khai Luật Thủ đô và Luật Đất đai (sửa đổi) cần được Thành phố thực hiện quyết liệt. Cần làm rõ vai trò tiên phong trong các lĩnh vực còn là điểm nghẽn như quản lý đất xen kẹt, cải tạo chung cư cũ, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… Việc triển khai các luật này sẽ giúp Hà Nội có thể quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả hơn, đồng thời tạo điều kiện cho sự phát triển của kinh tế – xã hội.

Một Thủ đô hiện đại không chỉ thể hiện qua tòa nhà cao tầng hay hạ tầng giao thông, mà còn được đo bằng chất lượng sống, sự công bằng trong cơ hội và sự hài lòng của người dân. Để xây dựng một Hà Nội như vậy, cần có sự nỗ lực và quyết tâm của cả hệ thống chính trị, cũng như sự tham gia tích cực của người dân. https://www.hanoi.gov.vn

Thủ tướng Phạm Minh Chính Dẫn Đầu Đoàn Công Tác Đến Thăm và Làm Việc tại TP Huế

Sáng ngày 26-7, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã dẫn đầu đoàn công tác của Chính phủ đến thăm và làm việc tại TP Huế. Trong khuôn khổ chuyến thăm, Thủ tướng đã đến thăm dự án nhà ở xã hội Eco Garden tại phường Vỹ Dạ, TP Huế. Dự án này nằm trong khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2, thuộc đô thị mới An Vân Dương, với diện tích khoảng 44,65ha và tổng mức đầu tư hơn 2.241 tỉ đồng.

Tại đây, Thủ tướng đã thăm nhiều hộ gia đình đang sinh sống tại dự án, phần lớn là những người trẻ đang hưởng chính sách vay mua nhà ở xã hội của Chính phủ và đã ổn định cuộc sống. Thủ tướng bày tỏ sự phấn khởi trước những căn hộ khang trang và hệ thống hạ tầng đồng bộ tại dự án. Ngài đánh giá cao việc cư dân khu nhà ở xã hội được sử dụng chung các tiện ích hạ tầng với khu đô thị và biểu dương nỗ lực của địa phương và chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án.

Thủ tướng đề nghị TP Huế tiếp tục nhân rộng mô hình này để góp phần tích cực vào việc triển khai đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 trên toàn quốc. Đồng thời, Thủ tướng đề nghị các cơ quan liên quan tạo điều kiện thuận lợi để người trẻ dưới 35 tuổi dễ dàng tiếp cận các gói tín dụng ưu đãi, lãi suất thấp nhằm hỗ trợ mua nhà.

Sau đó, đoàn công tác đã đến thăm cầu Nguyễn Hoàng, một phần của dự án mở rộng đường Nguyễn Hoàng, với tổng mức đầu tư hơn 2.281 tỉ đồng. Tại đây, Thủ tướng đề nghị TP Huế tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện quy hoạch không gian phát triển lấy sông Hương làm trục chính, xây dựng thêm nhiều cây cầu đẹp và phát triển hạ tầng đồng bộ.

Cuối cùng, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đến thăm và dâng hương tại Bảo tàng Đại tướng Nguyễn Chí Thanh, thể hiện sự kính trọng và ghi nhớ đối với vị tướng quân đã cống hiến cho đất nước.

Trong thời gian gần đây, tỉnh đã ghi nhận những kết quả tích cực trong công tác phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Tỉnh ủy, UBND tỉnh, và Chủ tịch UBND tỉnh đã thể hiện sự quyết tâm cao độ trong việc chỉ đạo để hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo đúng lộ trình đã được Thủ tướng Chính phủ giao tại Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025.

Nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đã được khởi công, triển khai và một số dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân. Tuy nhiên, qua báo cáo của Sở Xây dựng về kết quả kiểm tra hoạt động mua bán và quản lý sử dụng nhà ở xã hội, vẫn còn tồn tại một số hạn chế và bất cập.

Cụ thể, tình trạng chậm trễ trong tiếp nhận hồ sơ, công khai và minh bạch thông tin dự án chưa đầy đủ, xuất hiện tình trạng sử dụng căn hộ không đúng đối tượng hoặc không đúng mục đích, và một số đơn vị quản lý vận hành chưa đáp ứng điều kiện theo quy định.

Trước những vấn đề trên, Chủ tịch UBND tỉnh đã yêu cầu các chủ đầu tư phải thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội theo đúng quy định tại Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ.

Đồng thời, các chủ đầu tư cần phải công khai đầy đủ thông tin dự án, tiếp nhận hồ sơ, ký hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua đúng quy định và đúng đối tượng. Bên cạnh đó, các chủ đầu tư cũng được yêu cầu rà soát và khắc phục triệt để các bất cập trong quy trình tiếp nhận hồ sơ đăng ký; tổ chức thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ bằng nhiều hình thức bảo đảm tiếp nhận đầy đủ, không để tồn đọng, gây bức xúc trong nhân dân.

Ngoài ra, chủ đầu tư cần phối hợp với Ban quản trị nhà chung cư (nếu đã thành lập) thực hiện đầy đủ việc bàn giao hồ sơ nhà chung cư, quỹ bảo trì phần sở hữu chung, mở tài khoản quản lý kinh phí bảo trì theo quy định.

UBND các xã, phường cũng được yêu cầu thực hiện công khai thông tin liên quan đến dự án nhà ở xã hội trên địa bàn theo quy định. Chủ động kiểm tra, theo dõi tình hình sử dụng, đối tượng sử dụng nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn, xử lý các sai phạm theo thẩm quyền, báo cáo UBND tỉnh các nội dung vượt thẩm quyền.

Sở Xây dựng được giao chủ trì, hướng dẫn, đôn đốc và kiểm tra chặt chẽ việc tổ chức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án, bảo đảm thực hiện bằng nhiều hình thức bảo đảm việc tiếp nhận đầy đủ, kịp thời, không để xảy ra tình trạng bỏ sót hồ sơ, gây bức xúc trong nhân dân.

Trong nỗ lực nhằm giải quyết thách thức về nhà ở xã hội, tỉnh Bắc Ninh đang tích cực triển khai các biện pháp đồng bộ để tháo gỡ khó khăn trong giải phóng mặt bằng và cải cách thủ tục đầu tư. Mục tiêu chính là đảm bảo quyền được an cư cho người lao động, công nhân và các đối tượng chính sách.

Theo đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Bắc Ninh được giao chỉ tiêu phát triển trên 135 nghìn căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2022-2030. Hiện tại, toàn tỉnh đang triển khai 71 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất khoảng 255 ha, cung cấp khoảng 102.390 căn hộ.

Tuy nhiên, vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ thi công, trong đó có 17 dự án gặp khó khăn trong khâu bồi thường, giải phóng mặt bằng. Để đảm bảo tiến độ thi công các dự án, tỉnh Bắc Ninh đặt mục tiêu hoàn thành 15.920 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2025 và 18.139 căn trong năm 2026. Các dự án đang được đẩy mạnh thi công theo đúng tiến độ đã cam kết.

Một trong những dự án đang được triển khai là khu nhà ở xã hội số 2 thuộc khu đô thị phía Nam, phường Bắc Giang (Ecohome Sông Thương). Dự án đang được triển khai trên diện tích hơn 12.000 m2, dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở cho gần 1.300 hộ dân.

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án, UBND tỉnh Bắc Ninh đã thành lập tổ công tác đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án; giao nhiệm vụ cho các ngành, địa phương thường xuyên kiểm điểm tiến độ dự án; kịp thời nắm bắt, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, kiến nghị cấp có thẩm quyền tháo gỡ, rút ngắn tối đa thời gian thực hiện các thủ tục hành chính.

Với sự quan tâm, chỉ đạo sát sao từ Chính phủ, sự quyết liệt của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh, cùng sự đồng hành từ doanh nghiệp và hệ thống ngân hàng, Bắc Ninh có đủ cơ sở để hoàn thành và vượt mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025-2030. Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội không chỉ giúp giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động, công nhân và các đối tượng chính sách mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.

Hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, tỉnh Bắc Ninh đang nỗ lực không ngừng nghỉ để đảm bảo quyền được an cư cho người dân, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các doanh nghiệp và góp phần xây dựng một xã hội công bằng và thịnh vượng.

Thông tin thêm về các dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh có thể được tìm thấy tại đây.