Thị trường blockchain đang đứng trước một thách thức lớn trên con đường đạt được sự chấp nhận rộng rãi. Sự non trẻ của các giải pháp blockchain hiện tại và sự thiếu thốn một khuôn khổ pháp lý rõ ràng đang là những rào cản đáng kể. Công nghệ blockchain, mặc dù đã đạt được những bước tiến đáng kể trong những năm gần đây, vẫn chưa thể hiện được tiềm năng đầy đủ của mình do một số hạn chế.

Một trong những thách thức chính mà thị trường blockchain đang phải đối mặt là sự chưa trưởng thành của các sản phẩm và dịch vụ trên thị trường. Nhiều giải pháp blockchain hiện tại vẫn đang trong giai đoạn phát triển và thử nghiệm, dẫn đến sự hoài nghi từ phía các doanh nghiệp và người dùng về tính ổn định và hiệu quả của chúng. Hơn nữa, sự thiếu tiêu chuẩn hóa và khả năng tương tác giữa các nền tảng blockchain khác nhau cũng gây ra khó khăn cho việc áp dụng rộng rãi.

Ngoài ra, sự không rõ ràng về quy định quản lý cũng là một rào cản lớn cho sự phát triển của thị trường blockchain. Sự thiếu một khuôn khổ pháp lý rõ ràng và thống nhất trên các quốc gia và khu vực làm tăng sự không chắc chắn và rủi ro cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Điều này không chỉ cản trở việc áp dụng công nghệ blockchain mà còn làm giảm sự tự tin của thị trường.

Để vượt qua những thách thức này, các chuyên gia và nhà phát triển trong ngành đang nỗ lực cải thiện công nghệ, tăng cường hợp tác và đối thoại với các cơ quan quản lý. Sự phát triển của các giải pháp blockchain trưởng thành hơn, an toàn hơn và có khả năng tương tác cao hơn là chìa khóa để tăng cường sự chấp nhận của thị trường. Song song đó, việc thiết lập một khuôn khổ pháp lý rõ ràng và hỗ trợ sẽ giúp tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của thị trường blockchain, đồng thời giảm thiểu rủi ro và tăng cường sự tự tin cho các bên tham gia.

Trong bối cảnh hiện nay, công nghệ blockchain vẫn đang được kỳ vọng sẽ mang lại những thay đổi tích cực và sâu rộng cho nhiều ngành nghề và lĩnh vực. Tuy nhiên, để hiện thực hóa tiềm năng đó, ngành công nghiệp blockchain cần phải vượt qua những rào cản hiện tại thông qua sự cải tiến, sáng tạo và hợp tác chặt chẽ giữa các bên liên quan.

UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định 113 về việc công bố danh mục 2.168 thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả tại bộ phận một cửa cấp TP và phường, xã, đặc khu trên địa bàn TP. Theo đó, thủ tục công nhận Ban quản trị (BQT) nhà chung cư sẽ do UBND cấp xã thực hiện, thay vì thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện như trước đây.

Việc này được quy định trong Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024 (được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 09/2022) của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Để được công nhận, BQT nhà chung cư cần nộp hồ sơ đề nghị công nhận tại UBND cấp xã nơi có nhà chung cư.

Hồ sơ đề nghị công nhận BQT chung cư gồm có: văn bản đề nghị của chủ đầu tư hoặc BQT được bầu, trong đó nêu rõ tên BQT đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua; biên bản họp Hội nghị nhà chung cư về việc bầu BQT; danh sách các thành viên BQT, trong đó nêu chức danh Trưởng ban, Phó ban quản trị; quy chế hoạt động của BQT đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua.

Đối với trường hợp bầu lại BQT khi hết nhiệm kỳ, bầu BQT mới do bị miễn nhiệm, bãi nhiệm theo quy định hoặc bầu thay thế thành viên BQT, bầu thay thế Trưởng ban, bầu thay thế Phó ban quản trị không phải là đại diện của chủ đầu tư hoặc do chủ đầu tư không cử đại diện thay thế, hồ sơ cần có thêm bản gốc quyết định công nhận BQT.

Cũng theo quy định, trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày có biên bản bầu BQT hoặc thành viên BQT theo quy định, BQT có trách nhiệm nộp trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến một bộ hồ sơ đề nghị công nhận BQT tại UBND cấp xã nơi có nhà chung cư.

Trong thời hạn 07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ đề nghị của BQT, UBND cấp xã nơi có nhà chung cư kiểm tra hồ sơ và ban hành quyết định công nhận BQT.