Trong nỗ lực không ngừng nghỉ để đưa Việt Nam lên bản đồ tài chính thế giới, giấc mơ về một trung tâm tài chính tầm cỡ khu vực tại TP.HCM đang dần trở thành hiện thực. Sáng ngày 2-8, Bộ Tài chính và UBND TP.HCM đã tổ chức hội nghị công bố nghị quyết của Quốc hội về trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. Đây là một bước đi chiến lược quan trọng, không chỉ góp phần thúc đẩy kinh tế đất nước mà còn khẳng định vị thế mới của Việt Nam trên bản đồ tài chính toàn cầu.

Nghị quyết của Quốc hội về trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam (nghị quyết số 222) sẽ có hiệu lực kể từ ngày 1-9, đánh dấu một bước pháp lý quan trọng để xây dựng trung tâm tài chính quốc tế đặt tại TP.HCM và Đà Nẵng. Để tạo môi trường kinh doanh hấp dẫn và cạnh tranh, hàng loạt chính sách ưu đãi đã được thiết kế nhằm thu hút các doanh nghiệp tài chính, quỹ đầu tư, công ty công nghệ tài chính và nhà đầu tư chiến lược từ khắp nơi trên thế giới hội tụ về Việt Nam.

Về chính sách thuế, những ưu đãi vượt trội tại Trung tâm tài chính quốc tế Đà Nẵng và TP.HCM sẽ được áp dụng cho các doanh nghiệp từ dự án đầu tư mới tại trung tâm tài chính quốc tế thuộc ngành nghề ưu tiên. Cụ thể, mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ 10% trong 30 năm, miễn thuế thu nhập doanh nghiệp tối đa không quá 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không quá 9 năm tiếp theo. Không chỉ doanh nghiệp, các nhà quản lý, chuyên gia, nhà khoa học, người có trình độ chuyên môn cao làm việc tại trung tâm tài chính quốc tế cũng sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân đến hết năm 2030.

Bên cạnh chính sách thuế, để thu hút nguồn vốn cho các doanh nghiệp trong trung tâm tài chính, chính sách ngoại hối, chính sách tài chính, và phát triển thị trường vốn cũng được ưu đãi. Đặc biệt, nghị quyết cũng quy định các chính sách tài chính thử nghiệm có kiểm soát cho dịch vụ tài chính ứng dụng công nghệ (fintech) và đổi mới sáng tạo.

Các chuyên gia đánh giá việc thành lập trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM sẽ có tác động lớn tới sự phát triển của thành phố. Dự kiến, trung tâm này sẽ hút được một lượng lớn vốn đầu tư nước ngoài, tạo ra công ăn việc làm cho những người làm trong lĩnh vực tài chính cao cấp, đóng góp tích cực cho tăng trưởng GRDP của TP.HCM và hút một lượng nhân tài, lao động chất lượng cao vào làm việc tại trung tâm tài chính quốc tế.

Tuy nhiên, để thành lập trung tâm tài chính quốc tế, Việt Nam cần tự do hóa tài khoản vốn, cho phép dòng tiền ra vào trung tâm tài chính quốc tế bình thường, không bị khống chế. Đồng thời, cần có lộ trình để xử lý tốt bộ ba bất khả thi trong chính sách tiền tệ.

Hiện tại, các trung tâm tài chính hàng đầu thế giới bao gồm New York, London, Hong Kong và Singapore. Những thành phố này có hệ sinh thái tài chính toàn diện và năng động, là nơi đặt trụ sở của các Sở Giao dịch chứng khoán lớn và các công ty quản lý tài sản và bảo hiểm hàng đầu thế giới. Với những bước đi chiến lược và chính sách ưu đãi, Việt Nam đang có cơ hội lớn để phát triển trung tâm tài chính quốc tế, thực hiện giấc mơ trở thành nền kinh tế phát triển tốc độ cao.

Để thành công, Việt Nam cần thu hút các tập đoàn tài chính lớn có mặt tại trung tâm tài chính để tạo sự lan tỏa từ hoạt động và luân chuyển vốn toàn cầu của họ. Với nghị quyết của Quốc hội và sự chuẩn bị kỹ lưỡng, hy vọng rằng trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM sẽ sớm trở thành hiện thực, giúp nâng cao vị thế của Việt Nam trên bản đồ tài chính quốc tế.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường hiện đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024. Luật Đất đai 2024 đã được Quốc hội thông qua và có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Tuy nhiên, do xuất hiện các yêu cầu mới, đòi hỏi phải tiếp tục nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung Luật.

Ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quản lý đất đai, cho biết có một số lý do chính dẫn đến việc sửa đổi Luật Đất đai. Thứ nhất, việc thay đổi mô hình chính quyền 2 cấp, phân cấp và phân quyền theo mô hình mới, phân định lại thẩm quyền. Thứ hai, Bộ Chính trị đã ban hành một số nghị quyết quan trọng bao gồm Nghị quyết 57 về thúc đẩy khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo; Nghị quyết 59 về chủ động hội nhập quốc tế sâu rộng; Nghị quyết 68 về phát triển mạnh mẽ khu vực kinh tế tư nhân; Nghị quyết 66 về đổi mới toàn diện công tác xây dựng, thi hành pháp luật.

Bên cạnh đó, Kết luận số 77-KL/TW của Bộ Chính trị về phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố cũng đặt ra yêu cầu sửa đổi Luật. Ngoài ra, thực tế cũng xuất hiện các tình huống mới mà Luật Đất đai chưa quy định, ví dụ như Trung tâm tài chính quốc tế ở Đà Nẵng, TPHCM đặt ra vấn đề mới về thu hồi đất.

Ông Đào Trung Chính cũng nhấn mạnh rằng, để tránh xảy ra tình trạng phải sửa đổi Luật chỉ sau một thời gian ngắn, thì Luật chỉ nên quy định chung, hạn chế những vấn đề cụ thể và giao cho Chính phủ và các cơ quan quy định trong các văn bản khác.

Về vấn đề giá đất, ông Chính cho rằng, giá đất tăng lên rất cao trong thời gian qua và Nhà nước cần kiểm soát và quyết định giá đất không chạy theo thị trường. Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi có nhiều điểm mới so với luật hiện hành, trong đó có nội dung quan trọng liên quan đến định giá đất.

Dự thảo đề xuất sửa đổi, bỏ nguyên tắc thị trường và thay thế bằng 4 nguyên tắc mới: bảo đảm vai trò đại diện chủ sở hữu và quyền quyết định của Nhà nước về giá đất; kết quả xác định giá đất theo các phương pháp định giá đất là tài liệu để Nhà nước tham khảo khi quyết định giá đất; tuân thủ đúng trình tự, thủ tục định giá đất; bảo đảm phù hợp với yêu cầu quản lý nhà nước và tình hình thực tế của địa phương.

Dự thảo cũng đề xuất bổ sung 2 trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Tiến độ sửa đổi Luật Đất đai lần này dự kiến sẽ được trình tại kỳ họp thứ 10 Quốc hội khóa XV sắp tới. Nếu được Quốc hội thông qua, Luật này sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2026.