tòa phúc thẩm – Taichinhnhadat.com

Đòi lại nhà từ người mua vì không trả đủ tiền

Linh — Thu, 24 Jul 2025 01:57:59 +0000

Tòa án nhân dân TP.HCM vừa công bố bản án phúc thẩm trong vụ án tranh chấp đòi lại tài sản giữa nguyên đơn Phạm Hoài Linh (ca sĩ Ánh Linh, con nuôi nghệ sĩ Hoài Linh) và bị đơn Nguyễn Như Phơ. Vụ án xoay quanh việc tranh chấp căn hộ chung cư và khoản nợ 1,2 tỉ đồng giữa hai người.

Theo nội dung bản án, bà Linh và ông Phơ có quan hệ tình cảm và thỏa thuận góp tiền mua căn hộ chung cư ở phường Tân Hưng, TP.HCM với giá hơn 1,8 tỉ đồng, mỗi người góp 50% giá trị căn hộ. Bà Linh đã thanh toán phần của mình bằng tiền riêng, trong khi một nửa còn lại, cả hai đứng tên vay ngân hàng 880 triệu đồng bằng tài sản thế chấp là căn hộ.

Bà Phạm Hoài Linh tại tòa phúc thẩm hôm 11.6

Tuy nhiên, ông Phơ không thực hiện theo thỏa thuận, từ tháng 3.2021 đến 12.2022, ông Phơ chỉ trả 228 triệu đồng cho ngân hàng. Bà Linh sau đó đã đứng ra tất toán toàn bộ số nợ 782 triệu đồng cho ngân hàng.

Ngoài ra, ông Phơ còn vay bà Linh số tiền hơn 1,2 tỉ đồng nhưng không chịu trả. Quá trình chung sống, hai bên phát sinh nhiều mâu thuẫn dẫn đến việc bà Linh khởi kiện ra tòa, yêu cầu ông Phơ phải dọn ra khỏi căn nhà hai bên đã góp tiền mua chung, trả cho bà Linh số tiền nợ 1,2 tỉ đồng và thanh toán số tiền bà phải đi thuê nhà.

Bà Linh đồng ý thanh toán lại cho ông Phơ hơn 93 triệu đồng đã góp mua nhà và đề nghị tòa tuyên bà được sở hữu căn nhà trên. Về phía ông Phơ, bị đơn chỉ đồng ý giao lại căn hộ với điều kiện bà Linh phải trả cho ông số tiền ông góp mua căn hộ.

Tháng 11.2024, xét xử sơ thẩm, TAND Khu vực 6 TP.HCM tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Linh về việc buộc ông Phơ giao lại căn hộ cho bà Linh. Tuy nhiên, bà Linh kháng cáo và Viện KSND Khu vực 6, TP.HCM cũng kháng nghị.

Tòa cấp phúc thẩm tuyên nguyên đơn được nhận lại căn hộ và sửa án sơ thẩm, buộc bà Linh trả cho ông Phơ 108 triệu đồng gồm: gần 94 triệu đồng tiền gốc thanh toán mua căn hộ và 14 triệu đồng tiền chênh lệch giá trị căn hộ khi định giá lại. Đồng thời, tòa buộc ông Phơ phải trả cho bà Linh số tiền 700 triệu đồng là tiền nợ và tiền thuê nhà trong thời gian phải dọn ra ngoài ở.

TAND Tối cao tổ chức lễ công bố quyết định bổ nhiệm 3 Chánh tòa và 26 Chánh án TAND các tỉnh

Linh — Thu, 26 Jun 2025 07:04:57 +0000

Ngày 26-6, TAND Tối cao tổ chức Lễ công bố các Quyết định của Chánh án TAND Tối cao về công tác cán bộ. Buổi lễ được tổ chức kết hợp giữa hình thức tập trung tại TAND Tối cao và trực tuyến tại các điểm cầu ở TAND các tỉnh, thành phố.

Lễ công bố quyết định bổ nhiệm Chánh án và Chánh tòa được tổ chức trọng thể, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong công tác cán bộ của ngành Tòa án.

TAND Tối cao tổ chức lễ công bố quyết định bổ nhiệm

Chánh án TAND Tối cao Lê Minh Trí đã trao quyết định bổ nhiệm 3 Chánh tòa của 3 Tòa phúc thẩm TAND Tối cao và 26 Chánh án TAND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

3 Chánh tòa được bổ nhiệm gồm: Ông Nguyễn Xuân Tĩnh, giữ chức Chánh tòa Tòa phúc thẩm TAND Tối cao tại Hà Nội; Ông Trần Huy Đức, giữ chức Chánh tòa Tòa phúc thẩm TAND Tối cao tại Đà Nẵng; Ông Trần Thanh Hoàng, giữ chức Chánh tòa Tòa phúc thẩm Tối cao tại TP.HCM. Nhiệm kỳ của 3 Chánh tòa là 5 năm, kể từ ngày 1-7-2025.

Ngoài ra, 26 Chánh án TAND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được bổ nhiệm, trong đó có 23 tỉnh, thành thực hiện sáp nhập, gồm:

– Ông Nguyễn Minh Hùng, giữ chức Chánh án TAND tỉnh Tuyên Quang.

– Ông Thân Quốc Hùng, giữ chức Chánh án TAND tỉnh Cao Bằng.

– Ông Lê Thái Hưng, giữ chức Chánh án TAND tỉnh Lào Cai.

[Caption align=”aligncenter” width=”650″]Chánh án TAND Tối cao Lê Minh Trí phát biểu tại buổi lễ[/caption]

Việc bổ nhiệm hàng loạt cán bộ chủ chốt của ngành Tòa án là động thái quan trọng, thể hiện sự quan tâm và đầu tư của ngành đối với công tác tư pháp.

TAND Tối cao đề xuất mới về thẩm quyền TAND cấp tỉnh trong việc hủy phán quyết trọng tài

Linh — Sun, 22 Jun 2025 07:12:37 +0000

TAND Tối cao vừa công bố Dự thảo Nghị quyết về việc thành lập TAND cấp tỉnh, TAND khu vực; tòa phá sản, tòa sở hữu trí tuệ tại TAND khu vực, và quy định phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ của các tòa án này.

Đổi mới trong quy định thẩm quyền của TAND cấp tỉnh

[Caption align=”aligncenter” width=”650″] TAND Tối cao đề xuất quy định mới[/caption]

Dự thảo Nghị quyết đề xuất quy định về thẩm quyền theo lãnh thổ của TAND tỉnh, thành phố đối với yêu cầu hủy phán quyết trọng tài, đăng ký phán quyết trọng tài vụ việc. Cụ thể, TAND thành phố Hà Nội sẽ có phạm vi thẩm quyền đối với 18 tỉnh, thành phố, bao gồm Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh, Cao Bằng, Điện Biên, Hà Tĩnh, Hưng Yên, Lai Châu, Lạng Sơn, Lào Cai, Nghệ An, Ninh Bình, Phú Thọ, Quảng Ninh, Sơn La, Thái Nguyên, Thanh Hóa và Tuyên Quang.

Tương tự, TAND thành phố Đà Nẵng sẽ có thẩm quyền đối với 7 tỉnh, thành phố, gồm Đà Nẵng, Huế, Đắk Lắk, Gia Lai, Khánh Hòa, Quảng Ngãi và Quảng Trị. TAND TP.HCM sẽ phụ trách 9 tỉnh, thành phố, bao gồm Cần Thơ, TP.HCM, An Giang, Cà Mau, Đồng Nai, Đồng Tháp, Lâm Đồng, Tây Ninh và Vĩnh Long.

Đề xuất thành lập 3 Tòa Phúc thẩm TAND Tối cao

Dự thảo cũng đề xuất việc thành lập 3 Tòa Phúc thẩm TAND Tối cao tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP.HCM. Mỗi tòa phúc thẩm sẽ có phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ đối với các tỉnh, thành phố cụ thể.

Ngoài ra, dự kiến sẽ thành lập 355 TAND khu vực tại 34 tỉnh, thành phố, cùng với việc thành lập Tòa Phá sản và Tòa Sở hữu trí tuệ tại một số TAND khu vực.

Ý nghĩa của việc đổi mới thẩm quyền

Việc đổi mới thẩm quyền của TAND cấp tỉnh và thành lập các tòa chuyên ngành được kỳ vọng sẽ cải thiện hiệu quả giải quyết các vụ việc liên quan đến phá sản và sở hữu trí tuệ, cũng như nâng cao chất lượng xét xử.