Trung tâm thương mại – Taichinhnhadat.com

Khởi công Trung tâm thương mại SenseFesti Vĩnh Long gần 1.000 tỉ đồng

Linh — Sun, 21 Sep 2025 13:59:26 +0000

Ngày 2-8, tại phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Saigon Co.op (SCID) đã phối hợp cùng Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Thành Đô tổ chức lễ khởi công Trung tâm thương mại SenseFesti Vĩnh Long. Dự án này có tổng vốn đầu tư lên đến gần 1.000 tỉ đồng và hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới về mua sắm, giải trí và ẩm thực tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Dự án SenseFesti Vĩnh Long tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Tân Vĩnh Thuận, nằm ngay cửa ngõ khu hành chính mới của tỉnh Vĩnh Long, giữa hai cầu trọng điểm Mỹ Thuận 1 và 2, và kề liền tuyến cao tốc TP HCM – Cần Thơ. Sự kết hợp hoàn hảo về vị trí và địa thế phong thủy với dòng Cổ Chiên thơ mộng bên cạnh dự án mang đến một không gian sống lý tưởng và giá trị cảnh quan mới cho khu vực.

SenseFesti Vĩnh Long được xây dựng trên diện tích sàn lên tới 40.000 m² qua hai giai đoạn, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại. Nằm trong dự án là khu trung tâm mua sắm và đại siêu thị với quy mô lớn, tập hợp nhiều thương hiệu nổi tiếng và uy tín; khu vực sân khấu nhạc nước ngoài trời sẽ là nơi tổ chức các lễ hội và sự kiện cộng đồng đa dạng; bên cạnh đó là khu ẩm thực phong phú với các món ăn đặc sản địa phương và tinh hoa ẩm thực quốc tế.

Ngoài ra, dự án còn có các không gian giải trí trong nhà và ngoài trời dành cho mọi lứa tuổi. Với sự đa dạng về tiện ích và hoạt động giải trí, SenseFesti Vĩnh Long kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến yêu thích của người dân và du khách, góp phần thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế địa phương.

Dự kiến, Trung tâm thương mại SenseFesti Vĩnh Long sẽ chính thức khai trương vào quý IV/2026. Khi đó, dự án này hứa hẹn sẽ mang đến một điểm đến mới mẻ và hấp dẫn cho người dân và du khách, giúp Vĩnh Long thêm sức hút trong lĩnh vực du lịch và thương mại.

Giải cứu trung tâm thương mại truyền thống ở TP HCM

Linh — Wed, 10 Sep 2025 04:28:12 +0000

Nhiều chợ truyền thống tại TP.HCM đang đối mặt với tình trạng hoạt động cầm chừng, thậm chí bỏ hoang. Để tìm giải pháp cho vấn đề này, Sở Công Thương TP.HCM đang xây dựng một đề án tổng thể nhằm phát triển hệ thống chợ truyền thống, thích ứng với chuyển đổi số và nhu cầu tiêu dùng mới.

Theo Sở Công Thương TP.HCM, hệ thống chợ truyền thống tại thành phố đã được đầu tư qua nhiều giai đoạn với các nguồn vốn khác nhau. Tuy nhiên, do một số yếu tố như vị trí không thuận lợi, hạ tầng xuống cấp, và sự cạnh tranh mạnh mẽ từ thương mại điện tử, nhiều chợ hiện đang rơi vào tình trạng đìu hiu, kém sôi động.

Một số chợ gần như không còn hoạt động, như chợ Tân Phú (quận 9 cũ) và chợ Phú Hữu (quận 9 cũ). Chợ Tân Phú được đầu tư xây dựng từ năm 2005 nhưng do vị trí giao thông không thuận lợi nên không có tiểu thương kinh doanh. Chợ Phú Hữu xây dựng năm 2004, có 164 sạp nhưng chỉ khoảng 20 sạp có người bán, hiện chỉ hoạt động buổi tối với 7-8 tiểu thương bán đồ ăn uống.

Trước thực trạng này, TP.HCM đã phối hợp với Trường đại học Kinh tế – Luật TP.HCM để xây dựng đề án phát triển hệ thống chợ theo hướng hiện đại, linh hoạt, ứng dụng công nghệ và thích ứng với biến động thị trường. Sở Công Thương cũng đề nghị các địa phương rà soát tình hình hoạt động, phân tích nguyên nhân khó khăn của từng chợ để có cách giải quyết cụ thể.

Một số hướng giải quyết đã được đưa ra, bao gồm tổ chức chương trình khuyến mãi, tăng quảng bá hình ảnh chợ, thanh toán không tiền mặt, bán hàng trực tuyến, hỗ trợ giao hàng, kiểm soát an toàn thực phẩm và xử lý nghiêm các vi phạm. Việc áp dụng các giải pháp này nhằm giúp các chợ truyền thống cải thiện hoạt động kinh doanh và cạnh tranh với các hình thức thương mại hiện đại.

Mô hình bán hàng online tại chợ truyền thống đã được áp dụng tại một số tỉnh thành và việc này cần được nhân rộng nhanh chóng. Sở Công Thương TP.HCM khẳng định chợ truyền thống vẫn là một kênh phân phối quan trọng trong đời sống người dân, nhưng cần được điều chỉnh mô hình hoạt động để tồn tại song song với thương mại hiện đại, đảm bảo hiệu quả kinh doanh.

Đề án phát triển hệ thống chợ truyền thống của Sở Công Thương TP.HCM cũng hướng đến việc ứng dụng công nghệ trong hoạt động kinh doanh, giúp các tiểu thương có thể tiếp cận với khách hàng và thị trường một cách dễ dàng hơn. Từ đó, giúp các chợ truyền thống trở thành điểm đến mua sắm thuận tiện và hấp dẫn cho người dân.

Ngoài ra, Sở Công Thương cũng nhấn mạnh việc cần thiết phải có sự phối hợp giữa các sở ban ngành, địa phương và các đơn vị liên quan để triển khai đề án phát triển hệ thống chợ truyền thống một cách hiệu quả. Từ đó, góp phần duy trì và phát triển hệ thống chợ truyền thống tại TP.HCM.

Bán lẻ trung tâm thương mại: Cuộc đua đổi mới để thu hút khách hàng

Linh — Sat, 23 Aug 2025 16:59:37 +0000

Thị trường bán lẻ tại TP.HCM đang trải qua một giai đoạn chuyển đổi đáng kể với sự tham gia mạnh mẽ của các thương hiệu lớn. Xu hướng này đã dẫn đến sự thay đổi trong cấu trúc và cách thức vận hành của bất động sản bán lẻ. Các trung tâm thương mại đang nổi lên như những điểm đến được ưa thích nhờ sự đầu tư bài bản và cung cấp các tiện ích vượt trội.

Nửa đầu năm 2025, thị trường bán lẻ tại TP.HCM tiếp tục ghi nhận sự sôi động với sự xuất hiện của nhiều thương hiệu mới như Starbucks, Uniqlo, Nitori, Oh!Some và The New Playground. Sự tham gia của các thương hiệu này không chỉ giúp đa dạng hóa phân khúc người tiêu dùng mà còn góp phần tăng lưu lượng khách hàng tại các trung tâm thương mại. Theo đánh giá của JLL Việt Nam, quy định chặt chẽ hơn về phòng cháy, chữa cháy có thể thúc đẩy khách thuê chuyển từ nhà phố sang trung tâm thương mại.

JLL cũng dự báo rằng xu hướng bán lẻ trải nghiệm sẽ tiếp tục phát triển, với sự chú trọng vào việc cung cấp các không gian chất lượng và mang tính tương tác cao. Trong bối cảnh không có nguồn cung mới đáng kể, các trung tâm thương mại hiện tại tiếp tục tận dụng vị trí chiến lược để duy trì tỷ lệ lấp đầy cao. Các thương hiệu lớn trong lĩnh vực thời trang và F&B tiếp tục dẫn đầu xu hướng thuê mặt bằng, tập trung vào các khu vực có lưu lượng khách ổn định để tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh.

Yếu tố trải nghiệm của người tiêu dùng ngày càng được chú trọng, khiến thiết kế không gian, khả năng kết nối tiện ích và dịch vụ hậu mãi trở thành tiêu chí hàng đầu trong định giá mặt bằng và lựa chọn vị trí mở rộng. Theo báo cáo của JLL Việt Nam, trong quý II/2025, thị trường bán lẻ TP.HCM ghi nhận tín hiệu tích cực với tổng lượng hấp thụ thuần đạt gần 1.400 m2 tại các trung tâm thương mại lớn.

Không gian trải nghiệm cho trẻ em tại khu vực ngoài trung tâm tiếp tục phát triển mạnh mẽ với sự ra mắt của các mô hình mới như Ezoo tại Vincom Mega Mall Thảo Điền. Tỷ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ tại TP.HCM đạt 93,6%, tăng nhẹ so với 3 tháng đầu năm và tăng 4,16% so với cùng kỳ năm ngoái. Sự tăng trưởng này không chỉ đến từ sự gia nhập của các thương hiệu quốc tế mà còn từ các thương hiệu nội địa.

Thị trường đang chuyển biến rõ rệt khi các thương hiệu lớn chọn trung tâm thương mại làm bến đỗ, đánh dấu một sự thay đổi lớn trong cách tiếp cận thị trường bán lẻ. Nhu cầu mở rộng của các nhãn hàng thời trang, mỹ phẩm, nội thất và F&B đang đóng vai trò dẫn dắt, kéo sự trở lại của giới đầu tư. Bất động sản bán lẻ giờ đây được xem là một loại tài sản vận hành, nơi cần sự kết hợp chặt chẽ giữa công nghệ, thương hiệu thuê và hiểu biết sâu sắc về hành vi khách hàng.

Các trung tâm thương mại hiện đại cần được quản lý như một hệ sinh thái hoàn chỉnh, từ ngành hàng thuê, dòng khách, chiến lược tiếp thị, cho đến thiết kế không gian và tiện ích đi kèm. Điều này đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc về nhu cầu và hành vi của người tiêu dùng, cũng như khả năng thích nghi và đổi mới liên tục trong môi trường cạnh tranh ngày càng cao.

Liên hệ với các chuyên gia của JLL Việt Nam để tìm hiểu thêm về thị trường bán lẻ và cách tận dụng các cơ hội trong lĩnh vực này.