Cuộc tranh luận về việc đi ở thuê hay quyết tâm mua nhà giữa thời giá bất động sản tăng cao vẫn chưa bao giờ hết hot. Trong khoảng 2 năm gần đây, khi giá bất động sản tăng cao, đặc biệt là bất động sản nhà ở tại các thành phố lớn, nhiều người bắt đầu dè chừng với dự định mua nhà, chuyển hướng sang hài lòng với việc đi ở thuê. Tuy nhiên, bên cạnh đó cũng không ít người vẫn cố gắng với mục tiêu cầm trong tay sổ đỏ với suy nghĩ ‘mua nhà để ở rồi còn có tài sản để lại cho con’.

Việc có nên mua nhà lúc này hay không, cứ thi thoảng lại trở thành chủ đề bàn tán rôm rả. Mới đây, trong một cộng đồng tâm sự, chia sẻ của một cặp vợ chồng mới kết hôn, đang sinh sống ở Hà Nội cũng tạo ra 2 luồng tranh luận. Với thu nhập 50-60 triệu đồng mỗi tháng và tiền tiết kiệm 1 tỷ đồng mỗi người, họ băn khoăn không biết nên cố mua nhà Hà Nội hay mua đất và đầu tư các khoản khác.

Trong phần bình luận của bài đăng, một nhóm ủng hộ cặp vợ chồng son này mua nhà vì ‘cứ chần chừ mãi thì chẳng biết đến bao giờ mới ổn định’. Một nhóm lại cho rằng nên nghĩ lại vì vay tiền tỷ thời điểm này là lựa chọn khá rủi ro nếu không đảm bảo duy trì được mức thu nhập hiện tại.

Nếu quyết định vay tiền mua nhà, bạn cần lưu tâm đến 3 vấn đề dưới đây, để phòng trường hợp mua nhà xong, áp lực trả nợ lại trở thành gánh nặng quá lớn, ảnh hưởng nghiêm trọng tới chất lượng cuộc sống, dẫn đến kết cục bán nhà trả nợ.

Thứ nhất, phương án tính toán khoản vay mua nhà. Để khoản vay mua nhà không ảnh hưởng tới chi tiêu, sinh hoạt chung của bản thân hoặc gia đình, bạn có thể áp dụng quy tắc 28/36. Quy tắc này vừa giúp phía ngân hàng chọn lọc được khách vay có khả năng chi trả tốt, vừa giúp người đi vay mua nhà tự cân nhắc khả năng tài chính của bản thân. Theo quy tắc 28/36, bạn chỉ nên dành tối đa 28% tổng thu nhập hàng tháng của mình cho khoản vay mua nhà, và tối đa 36% thu nhập cho toàn bộ các khoản vay khác.

Thứ hai, ưu tiên vay tiền người thân trước khi vay ngân hàng. Nếu bắt buộc phải vay tiền mua nhà, hãy ưu tiên vay người thân trước khi vay ngân hàng, vì thông thường, vay người thân sẽ không mất lãi; hoặc nếu lãi, khoản lãi có thể cũng sẽ ‘nhẹ nhàng’ hơn nhiều lãi vay ngân hàng.

Thứ ba, không được phép loại trừ khả năng bị giảm thu nhập sau khi vay tiền mua nhà. Khi thu nhập ổn định, việc trả nợ hàng tháng có thể không phải áp lực quá lớn. Tuy nhiên, cuộc sống luôn tiềm ẩn những bất trắc như mất việc, ốm đau, hoặc các vấn đề kinh tế khác có thể dẫn đến giảm hoặc mất thu nhập. Nếu đã quyết định vay tiền mua nhà hoặc mua bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh hiện tại, đừng bao giờ bỏ qua khả năng bản thân có thể bị giảm thu nhập/mất thu nhập.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh An Giang hiện đang tiến hành truy tìm đối với Nguyễn Thị Huệ, người phụ nữ bị tố giác có liên quan đến một vụ việc vi phạm pháp luật. Huệ được xác định có mối quan hệ quen biết với T.M.T, một nhân viên ngân hàng đang làm việc tại chi nhánh Phú Quốc.

Quá trình diễn biến, Huệ đã nhờ T hỗ trợ và tạo điều kiện để làm thẻ ngân hàng cùng với hồ sơ vay tiền nhằm mục đích tạo sự tin tưởng. Đến ngày 16/10/2023, Huệ đã vay của T số tiền lên đến 600 triệu đồng với lý do cần phải trả nợ ngân hàng và cam kết sẽ tiến hành làm hồ sơ vay lại để có thể hoàn trả tiền cho T.

Tuy nhiên, sau khi nhận được số tiền nêu trên, Huệ chỉ thực hiện việc trả nợ cho ngân hàng 3 lần với tổng số tiền hơn 107 triệu đồng, rồi sau đó bỏ trốn khỏi địa phương. Ngày 27/12/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Kiên Giang (hiện nay là Công an tỉnh An Giang) đã khởi tố vụ án hình sự để tiến hành điều tra làm rõ các hành vi vi phạm pháp luật liên quan.

Đến nay, vẫn chưa rõ hiện tại Huệ đang ở đâu. Cơ quan công an đang khẩn trương tìm kiếm và yêu cầu sự hợp tác từ cộng đồng. Nếu bất kỳ ai có thông tin về nơi ở hiện tại của Nguyễn Thị Huệ, đề nghị cung cấp thông tin cho cán bộ điều tra Nguyễn Ngọc Liếp, thuộc Đội 3, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh An Giang. Thông tin liên lạc bao gồm địa chỉ tại số 507, Nguyễn Chí Thanh, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang, hoặc liên hệ qua số điện thoại 0982.194.040.

Mọi thông tin và sự hỗ trợ từ phía cộng đồng được cơ quan công an đánh giá cao và sẽ hỗ trợ tích cực cho quá trình điều tra và giải quyết tin báo về tội phạm.