Thị trường bất động sản Hà Nội đã trải qua quý II/2025 với những dấu hiệu phục hồi rõ rệt. Loại hình chung cư tiếp tục được ưa chuộng nhờ vào pháp lý rõ ràng, tiện ích đồng bộ và khả năng đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của người dân. Một khảo sát gần đây của One Mount Group trên 655 khách hàng có thu nhập hộ gia đình từ 25 triệu đồng/tháng cho thấy, có tới 87% khách hàng quan tâm đến bất động sản và xem đây là kênh đầu tư ưu tiên.
Theo khảo sát của One Mount Group, tỷ lệ khách hàng sẵn sàng giao dịch cũng đã cải thiện đáng kể. Có tới 55% khách hàng đang tích cực chuẩn bị hoặc cân nhắc mua bất động sản trong thời gian tới. Sự gia tăng này cho thấy nhu cầu và niềm tin của người dân vào thị trường bất động sản đang tăng lên.
Giao dịch bất động sản tại Hà Nội trong quý II/2025 cũng đã phục hồi so với quý trước, với khoảng 28.900 giao dịch được ghi nhận. Trong đó, giao dịch thứ cấp đạt 20.400 và giao dịch sơ cấp đạt 8.500, tăng mạnh 56% theo quý và gần tiệm cận mức giao dịch của cùng kỳ năm 2024. Đặc biệt, phân khúc cao tầng đã trở thành điểm sáng với khoảng 17.100 căn giao dịch, tăng 107% so với quý trước. Điều này có thể được lý giải bởi mức giá bán hợp lý và nhu cầu ở thực duy trì ổn định.
Khu Tây và Khu Đông tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt thị trường, với mỗi khu vực chiếm 32% thị phần. Giá bán trung bình căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 tại Hà Nội đã đạt 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% theo quý và 24% theo năm. Cùng với đó, lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 đã đạt khoảng 7.800 căn, tăng 143% so với quý trước.
One Mount Group dự báo từ nay đến năm 2026, nguồn cung mới sẽ duy trì ở mức khoảng 30.000 căn hộ/năm, tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Bên cạnh các dự án mới, nhiều khu đô thị lớn hiện hữu cũng sẽ tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo, sau thời gian chờ tín hiệu thị trường và hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Nhìn chung, thị trường bất động sản Hà Nội đang có những dấu hiệu tích cực và được kỳ vọng sẽ tiếp tục phục hồi trong thời gian tới. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng khuyến cáo rằng, thị trường vẫn còn nhiều thách thức và cần được theo dõi sát sao để đảm bảo sự phát triển bền vững.
Để cập nhật thông tin mới nhất về thị trường bất động sản, bạn có thể truy cập vào trang web của One Mount Group hoặc các nguồn tin cậy khác.