Chính phủ vừa ban hành Nghị định 140, quy định về phân cấp nhiệm vụ, quyền hạn giữa UBND cấp tỉnh và cấp xã trong lĩnh vực quản lý của Bộ Xây dựng. Nghị định này sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7/2025.
Giấy phép xây dựng và vai trò của cấp xã
Theo Nghị định 140, UBND cấp xã sẽ được giao nhiệm vụ cấp giấy phép xây dựng từ ngày 1/7/2025. Điều này nằm trong quy định phân định thẩm quyền khi tổ chức chính quyền địa phương hai cấp trong lĩnh vực hoạt động xây dựng.
Cấp xã sẽ thực hiện cấp phép xây dựng và xác nhận mua nhà ở xã hội
Nhiệm vụ mới của cấp xã trong lĩnh vực nhà ở xã hội
Không chỉ dừng lại ở cấp phép xây dựng, Nghị định 140 còn giao cho UBND cấp xã nhiều nhiệm vụ quan trọng khác trong lĩnh vực nhà ở xã hội. Cụ thể, cấp xã sẽ tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội, kiểm tra và xác nhận đối tượng đủ điều kiện.
Cấp xã cũng sẽ xác nhận cho đối tượng vào đơn đề nghị mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Ngoài ra, cấp xã còn có trách nhiệm công bố công khai thông tin liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Việc phân cấp này nhằm giảm tải công việc cho cấp huyện và tạo điều kiện cho người dân tiếp cận các dịch vụ công dễ dàng hơn.
Trách nhiệm quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
UBND cấp xã cũng sẽ thực hiện quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản theo quy định tại khoản 5 Điều 81 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Nghị định này không chỉ giúp đẩy nhanh tiến độ giải quyết hồ sơ, thủ tục hành chính mà còn giúp tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước trong các lĩnh vực liên quan.